В условиях постоянного роста цен на недвижимость и отсутствия возможности купить новую квартиру, многие люди задумываются о дополнительных источниках дохода. Один из вариантов — сдача квартиры в аренду. Однако, не всегда есть возможность постоянно контролировать процесс и решать возникающие проблемы.
В этой статье мы рассмотрим альтернативные варианты, которые мы предлагаем для собственников жилья — субаренду и доверительное управление недвижимостью.
Субаренда — это передача квартиры во временное пользование третьим лицам с согласия основного арендатора. Этот вариант подходит для тех собственников, которые хотят получать стабильный доход без необходимости постоянно контролировать состояние жилья.
Доверительное управление — это передача прав на управление недвижимостью профессиональному управляющему. Он занимается поиском арендаторов, заключением договоров, контролем за своевременной оплатой и решением возникающих проблем. Доверительное управление подходит тем собственникам, которые не хотят тратить время на решение бытовых вопросов и хотят получать пассивный доход.
В этой статье мы рассмотрим альтернативные варианты, которые мы предлагаем для собственников жилья — субаренду и доверительное управление недвижимостью.
Субаренда — это передача квартиры во временное пользование третьим лицам с согласия основного арендатора. Этот вариант подходит для тех собственников, которые хотят получать стабильный доход без необходимости постоянно контролировать состояние жилья.
Доверительное управление — это передача прав на управление недвижимостью профессиональному управляющему. Он занимается поиском арендаторов, заключением договоров, контролем за своевременной оплатой и решением возникающих проблем. Доверительное управление подходит тем собственникам, которые не хотят тратить время на решение бытовых вопросов и хотят получать пассивный доход.
Преимущества сдачи квартиры в субаренду:
- Возможность получения стабильного дохода без личного участия собственника.
- Отсутствие необходимости контролировать состояние квартиры и решать возникающие вопросы.
- Возможность дополнительного заработка на комиссии от арендатора, который будет сдавать квартиру уже от своего имени.
Преимущества доверительного управления недвижимостью:
- Освобождение собственника от всех бытовых вопросов, связанных с управлением недвижимостью.
- Профессиональный подход к поиску арендаторов и заключению договоров.
- Обеспечение своевременной оплаты и решение возникающих проблем.
- Возможность для собственника получать пассивный доход при минимальных затратах времени и сил.
Заключение:
Оба варианта могут быть привлекательными для собственников жилья, желающих получить дополнительный доход от своей недвижимости. Субаренда позволяет получать стабильный доход, не требующий личного присутствия собственника, в то время как доверительное управление обеспечивает профессиональный подход и пассивный доход с минимальным участием владельца квартиры.
